住宅ローン

個人事業主のオーナーさんへ

個人事業主でも住宅ローンは、もちろん借りられます。

 

 

税理士の山本です。

 

 

 

 

「個人事業主でも住宅ローンが借りられますか?」

 

 

 

 

消費税率が8%から10%になる前に、

 

 

 

 

 

マイホームの購入を検討なさるオーナーさんも増えてきました。

 

 

 

 

 

もちろん個人事業主のオーナーさんでも、住宅ローンを借りることは出来ます。

 

 

 

 

決してめずらしいことではなく、たくさんの個人事業主のオーナーさんが、

 

 

 

 

 

住宅ローンを利用してご自宅を購入なさっています。

 

 

 

 

ただ、正直にお伝えすると、

 

 

 

 

 

サラリーマンの美容師さんと比べて、住宅ローンの審査がやや厳しいのは事実です。

 

 

 

 

その理由は、「収入の安定性が低いから。」

 

 

 

 

 

個人事業主になった場合、サラリーマンと比べると、

 

 

 

 

 

どうしても収入が不安定になりがちだからです。

 

 

 

 

住宅ローンの審査は、

 

 

 

 

通常、過去3年分の確定申告書をチェックすることにより行われます。

 

 

 

 

「平均的な所得は、どれくらいか。」

 

 

「過去3年のうち、1番所得が低かった年は、どれくらいか。」

 

 

 

 

 

など、多方面から審査が行われますが、

 

 

 

 

住宅ローンの審査基準に用いられるのは、「売上」ではなく「所得金額(利益)」です。

 

 

 

 

 

ここで1つポイントをお伝えすると、

 

 

 

 

 

税金対策として、所得を必要以上に下げている確定申告書を見ることがありますが、

 

 

 

 

 

あまり低くしていると住宅ローンそのものが利用できなくなったり、

 

 

 

 

 

利用できたとして借入限度額が少なくなりますので、

 

 

 

 

 

 

くれぐれもご注意ください。

 

 

 

 

 

【山本のひとりごと】

 

 

それと、奥様もどこかで働かれている場合、

 

 

 

収入合算をして住宅ローンを申込むと、より確実性が上がりますので、

 

 

 

そんな方法も検討いただいてもいいかもしれません。

 

 

The following two tabs change content below.

kei

税理士の山本 佳です。千葉・東京を中心に、美容室・理容室の経営者の方々へ、税務顧問サービス・融資サポートを行っています。美容室・理容室の顧問契約、開業や融資でお悩みの方は、ご相談ください。

振り込み詐欺にご注意を税務署を名乗る「振り込み詐欺」にご注意ください前のページ

消費税軽減税率導入まで、あと1年!レジの導入はお早めに次のページ軽減税率対策補助金

関連記事

  1. 理美容室のガイドライン
  2. 郵便料金の変更
  3. 美容室の車上荒らしと強盗
  4. 軽減制度

    個人事業主のオーナーさんへ

    災害と所得税の軽減制度

    台風が日本列島を縦断していますね2017年は、水に関する災害が…

  5. 美容室と確定申告
  6. リースにご注意を

最近の記事

  1. 役員報酬が高額だと融資に不利
  2. 理容室・美容室と医療費
  3. 美容室と税理士
  4. 美容室の確定申告
  5. 美容室と融資
  6. 理美容業
  7. iDeCo(イデコ)
  8. 給付延長

ブログをメールで購読

当ブログの更新情報をメールでお知らせします。

Twitter

アクセス

 

〒260-0031

千葉県千葉市中央区新千葉1-7-3

CSB新千葉ビル601

 

対応エリア

千葉県、東京都、埼玉県、神奈川県

 

*この他の地域の方もご相談いただけます。

 

お気軽にお問合せ下さい。

LINEでのお問い合わせ

友だち追加
LINEでのご相談も、お気軽にどうぞ。

お問い合わせの際には、下記の項目をお送りください。

①お名前、②お問い合わせ内容
PAGE TOP