不動産営業を軽やかにかわす税理士

思ったこと、感じたこと

不動産の営業電話を軽やかにかわしたい

 

 

税理士の山本です。

 

 

 

 

 

「不動産投資をしてみませんか?」

 

 

 

 

 

 

みなさんもあるかと思いますが、

 

 

 

 

 

よく電話で営業をかけてくる不動産業者さん、いますよね。

 

 

 

 

 

今回私が受けた電話でのセールスですが、

 

 

 

 

 

「赤字になっても、節税になりますよ!」

 

 

 

 

 

というセールストークでした。

 

 

 

 

※ていうか、税理士に「節税」を武器に営業をかけてくるなんて、

 

 

 

 

 

肝の据わった営業さんだな。

 

 

 

 

 

不動産所得で赤字が出た場合、

 

 

 

 

 

給与所得などと相殺できるため、その分の税金は安くなります。

 

 

 

 

 

なので、そういう意味で節税効果はあります。

 

 

 

 

 

が、間違ってるのは、みなさんわかりますよね。

 

 

 

 

 

冷静に考えればわかるのですが、

 

 

 

 

 

投資である以上、

 

 

 

 

 

赤字が出ることを目的とするのは本末転倒です(汗

 

 

 

 

 

そもそも投資というのはお金を増やすためのもの。

 

 

 

 

 

投資の目的をきちんと理解していないと、

 

 

 

 

 

こういう屁理屈に納得して、カモにされてしまうこともあるでしょう。

 

 

 

 

 

よく考えて下さい。騙されないで。

 

 

 

 

 

世の中、うまい話は向こうからはやってきませんので。

 

 

 

 

 

で、皆さんお馴染み、ここでいつもの決まり文句。

 

 

 

 

 

「そんなにワリが良いなら、ご自身で投資したらいかがですか?」

 

 

 

 

 

「良い銀行、紹介しますよ?」

 

 

 

 

 

なんて言ってしまう私でした。

 

 

 

 

 

不動産をはじめとする営業には、お気を付けください。

 

 

 

 

 

【山本のひとりごと】

 

 

美容室の求人で、完全成果報酬型のエージェントがいると。

 

 

 

 

待つだけの求人サイトに掲載料払うより、効果があると。

 

 

 

 

そのエージェントも人を引っ張って来れなきゃ赤字ですから、

 

 

 

 

 

たしかに本気度が違いますよね。

 

 

 

 

既存の求人より、マッチするオーナーさんも多いかも。

 

 

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税理士の山本 佳です。千葉・東京を中心に、美容室・理容室の経営者の方々へ、税務顧問サービス・融資サポートを行っています。美容室・理容室の顧問契約、開業や融資でお悩みの方は、ご相談ください。

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