あなたは大丈夫?開業失敗事例②「物件契約時のトラブルにより開業を断念したケース」

美容室・理容室を開業するあなたへ

あなたは大丈夫?開業失敗事例②「物件契約時のトラブルにより開業を断念したケース」

 

 

税理士の山本です。

 

 

 

 

 

オープン前の準備段階で開業断念・開業直後に廃業、、、

 

 

 

 

 

そんなことにならないために、

 

 

 

 

 

美容室の失敗事例から、存続のポイントを学びましょう。

 

 

 

 

 

 

今回は、第2弾、お話しする開業失敗事例は、

 

 

 

 

「物件契約時のトラブルにより開業を断念したケース」です。

 

 

 

 

 

よくあるのは、物件オーナーと物件を探している方の間で、

 

 

 

 

 

希望する契約のタイミングが合わず、契約を結ぶことができなくなった例です。

 

 

 

 

 

 

あなたが狙っている物件が人気物件であればあるほど、

 

 

 

 

 

このケースが起こりやすいので、注意が必要です。

 

 

 

 

 

 

開業を予定している方が金融機関から融資を受ける際には、

 

 

 

 

 

先に物件の申込をしてから、融資の申し込みを行います。

 

 

 

 

 

そのため、物件の申込後、融資が下りるまでは契約することはできません。

 

 

 

 

 

もし、融資が下りなければ、物件の契約はおろか、開業自体できなくなります。

 

 

 

 

 

一方、物件オーナーは、申込をした人が借入を行うかどうかは関係ありません。

 

 

 

 

 

すでに空室の物件であれば、1日でも早く契約を結んで、家賃収入を得たいと考えています。

 

 

 

 

 

融資の実行までに時間がかかると、物件オーナーはあなたとの契約を待つことができずに、

 

 

 

 

 

他の入居希望者(あなたのライバル)と先に物件契約を結んでしまうこともあります。

 

 

 

 

 

 

早い者勝ちということです。

 

 

 

 

 

 

こうして、物件オーナーと物件を探している方の間で、

 

 

 

 

 

希望する契約のタイミングが合わず、契約を結ぶことができなくなり、

 

 

 

 

 

他の物件が見つからなければ、最悪の場合、開業を断念しなければなりません。

 

 

 

 

 

こんな事態を避けるためにも、

 

 

 

 

 

自己資金は、不動産取得費用以上貯めておきましょう。

 

 

 

 

あなたのお店が理想的なスタートを切れるように、

 

 

 

 

開業までに自己資金の準備をしっかりしておいてください。

 

 

The following two tabs change content below.

kei

税理士の山本 佳です。千葉・東京を中心に、美容室・理容室の経営者の方々へ、税務顧問サービス・融資サポートを行っています。美容室・理容室の顧問契約、開業や融資でお悩みの方は、ご相談ください。

日本政策金融公庫で融資を申し込むメリットを知ってますか?その② 【新規開業予定の方へ】日本政策金融公庫で融資を申し込むメリットを知ってますか?その②【新規開業予定の方へ】前のページ

架空人件費は脱税ですよ?絶対にやめてください【美容室のオーナーさんへ】次のページ架空人件費は脱税ですよ?絶対にやめてください【飲食店・美容室のオーナーさんへ】

関連記事

  1. NOLIMIT
  2. 美容室の開業時の融資失敗事例【公庫に断られた4つの理由】
  3. 美容師と仮想通貨
  4. 個人事業と会社(法人)、どう違うの?どっちが有利なの?【その①「社会的信用の違い」】
  5. 美容室の郊外立地と車
  6. 開業失敗事例④「内装・外装工事中の事故により、開業を断念したケース」

最近の記事

  1. 税理士変更
  2. 理美容室の賞与
  3. 家賃支援
  4. テナント支援
  5. 最低賃金
  6. 実質無利息
  7. 東金市の理美容室
  8. 山武市・美容室

ブログをメールで購読

当ブログの更新情報をメールでお知らせします。

Twitter

アクセス

 

〒260-0031

千葉県千葉市中央区新千葉1-7-3

CSB新千葉ビル601

 

対応エリア

千葉県、東京都、埼玉県、神奈川県

 

*この他の地域の方もご相談いただけます。

 

お気軽にお問合せ下さい。

LINEでのお問い合わせ

友だち追加
LINEでのご相談も、お気軽にどうぞ。

お問い合わせの際には、下記の項目をお送りください。

①お名前、②お問い合わせ内容
PAGE TOP